深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

威神V回归倒计1天 全新MV预告即将公开 期待值拉满！

北京 - 备受期待的NCT中文子团威神V第二张正规专辑《Take Over The Moon》将于明日正式发行，为了回馈粉丝们一直以来的支持，威神V将于今日下午5点公开新专辑主打歌《On My Youth》的MV预告。

《On My Youth》MV预告即将公开

《On My Youth》是威神V第二张正规专辑《Take Over The Moon》的主打歌，是一首融合了多种音乐元素的抒情歌曲。歌曲以青春为主题，唱出了年轻一代的迷茫和彷徨，同时也表达了对未来生活的憧憬和希望。

据悉，此次MV的拍摄由知名导演执导，耗时多天完成。MV的画面唯美动人，充分展现了威神V成员们青春阳光的形象和精湛的演技。

期待值拉满 粉丝们热情互动

《On My Youth》MV预告的公开，瞬间引爆了粉丝们的热情。粉丝们纷纷表示，已经迫不及待地想要看到完整的MV了。

“好期待威神V的新MV！我相信一定不会让我们失望的！”

“威神V的音乐总是能打动我的心，这次的《On My Youth》一定也会很精彩！”

“威神V加油！期待你们的新专辑！”

威神V第二张正规专辑《Take Over The Moon》将于明日正式发行，让我们一起期待威神V的新作品！

以下为威神V第二张正规专辑《Take Over The Moon》的相关信息：

• 专辑名称：《Take Over The Moon》
• 发行日期：2023年11月2日
• 专辑类型：流行
• 所属公司：SM Entertainment
• 主要成员：李泰容、黄旭熙、刘扬扬、金钟仁、肖俊、董思成、钱锟